Новини

Податок на нерухомість

Податківці підтвердили, що зміни, які приніс Закон № 71, розширили базу оподаткування для податку на нерухомість. Таке розширення відбудеться завдяки оподаткуванню як житлової, так і нежитлової нерухомості. Також контролери нагадали, що з 1 квітня 2014 року для нарахування податку на нерухомість базою оподаткування було визначено її загальну площу.

Щодо ставок, податківці звернули увагу на те, що, хоча ст. 266 ПКУ й установлює ставку податку не вище 2% розміру мінімальної зарплати, установленої станом на 1 січня звітного року, за 1 кв.м площі нерухомості, у п. 33 підрозділу 10 р. XX ПКУ прописано, що на 2015 рік ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, не можуть перевищувати 1% мінімальної зарплати, установленої на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв.м для об’єктів нежитлової нерухомості.

Як бачите, таке обмеження діє лише на нежитлову нерухомість. Тож юрособи звикатимуть до податку за свої офіси, магазини та склади поступово. А от за житлову нерухомість доведеться заплатити в повному обсязі.

Податківці роз’яснили порядок сплати податку на нерухомість у 2015 році фізособам. Фізичним особам за 2014 рік розрахують розмір податку на нерухомість у такому порядку:
із 1 січня по 31 березня 2014 року — із житлової площі;
із 1 квітня по 31 грудня 2014 року — із загальної площі об’єктів житлової нерухомості.