Новини

Асоціація платників податків України (далі - АППУ) на своєму сайті відповіла на низку запитань щодо справляння плати за землю. Звернемо увагу на деякі з них.

1. Юридична особа має декілька земельних ділянок, одні з яких знаходяться у постійному користуванні, інші - в оренді. Чи може така особа в одній податковій декларації з плати за землю визначати податкові зобов’язання як із земельного податку, так і з орендної плати за землю? Плата за землю, як установлено п.п. 14.1.147 Податкового кодексу України, є обов’язковим платежем у складі податку на майно і справляється у формі земельного податку й орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Надходження до відповідних бюджетів земельного податку й орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності обліковуються за окремими кодами класифікації доходів бюджету, затверджені наказом Мінфіну від 14.01.2011 р. № 11. Суб’єкту господарювання, який одночасно є платником земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, в податкових органах відкривають окремі інтегровані картки платника для обліку земельного податку та орендної плати за землю. Тому суб’єкт господарювання, який має земельні ділянки у постійному користуванні (є платником земельного податку), а також земельні ділянки, надані йому в оренду відповідними органами виконавчої влади чи органами місцевого самоврядування (є платником орендної плати за земельні ділянки державної чи комунальної власності), повинен подавати до контролюючого органу за місцем знаходження земельних ділянок окремо податкову декларацію із земельного податку та окремо з орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

2. Юридична особа орендує земельну ділянку за межами населеного пункту згідно з договором, укладеним із райдержадміністрацією. Частину земельної ділянки вирішили здати в суборенду іншому суб’єкту господарювання. Чи може суб’єкт господарювання самостійно подавати декларацію і сплачувати до бюджету плату за земельну ділянку, яку ми надамо йому в суборенду? Враховуючи, що плата за землю справляється у формі земельного податку й орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (інші форми плати за землю до бюджету Податковим кодексом не передбачені), а платником орендної плати є орендар земельної ділянки, то суб’єкт господарювання, який є орендарем земельної ділянки та передав її в суборенду, сплачує орендну плату за зазначену земельну ділянку і подає до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю. Суборендар земельної ділянки не може самостійно сплачувати до відповідного місцевого бюджету плату за користування земельною ділянкою.